大家好，近很多小伙伴在关注安置房有房产证吗的相关知识，今天小编专门整理了安置房有房产证吗的内容，让我们一起看看吧。
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安置房能办房产证吗
我们知道现在很多城市都有进行一些改造，那么这个时候就会出现安置房，这个时候人们就很想知道安置房到底属不属于自己的房子。下面小编就来给大家介绍一下安置房能办房产证吗?
安置房能办房产证吗
安置房它和商品房是一样的，也是可以办房产证，只要按照规定的程序去办理就可基纯凯以。但是这边值得注意就是安置房它除了受到国家法律保护以外，而且还受到各地方政府相应政策的约束。安置房一般来说也是分为两大类：第一类也是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房，按照规定，这种安置房的房屋产权属于个人所有，而且这种也是取得所有权的5年之内是不能够上市搏唤上市交易的，同时也不能将它进行转让，出卖，或者抵押**等等。第二类就是因房产开发等因素而**的，这种安置房跟一般的商品房没有区别，没有转让的期限，这种就是可以自由上市交易的。
安置房房产证的办理流程
1、房地产评估
首先，这个就是要到房产交易厅去申请房产评估，填写委托书并提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、同时还要提交申请人的 原件及复印件。评估时由市一级房产评估机构负责，评估费也是占房产评估额的0.5%，一般来说会得到两份评估报告。
2、交营业税
接着就需要到所在地的地税分局或地税所缴纳营业税，这个时候还带上相关证件：购房合同原件及复印件、 及复印件、产评估报告。一般来说，比如说像普通住房满5年就是可以免征，而不满5年这个时候就需要按照按差额征收。
3、办理房产证过户
交完营业税这个时候需要到裤谈房产交易厅办理过户，需要带的证件有：房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的 原件及复印件、完税证明、房产评估报告。比如说你是已婚人士，那么还需要提供夫妻双方的 及复印件都要备齐。交易费也是按照了房屋3元/平方米收，签完字这个时候还需要到当地财政局交契税。
4、领取房产证
此时还需交登记费80元，工本费10元，印花税5元。
总结：关于安置房能办房产证吗相关内容就介绍到这，安置房也是有房产证，但是在办理时候也是要按照程序来才行。希望以上介绍对大家有所帮助。
安置小区有房产证吗
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相信大家都知道，安置房就是指政府部门在进行城市道路建设的时候通过征地的方式，对被**户进行安置所建造的房子。因为安置房的价格相对会更低一些，所以吸引了许多消费者。那么，安置小区有房产证吗？购买安置房有哪些风险呢？下面我们就一起来摸索答案吧！\r\n\r\n\r\n\r\n一、安置小区有房产证吗？\r\n\r\n\r\n安置小区是有房猛销产证的，但是由于**安置房的所有权一般都是归当地的房管所拥有的，所以房产证必须由房管所办理。需要注意的是：安置小区大部分的分户大多数都是没有土地使用证的，所以有些**的安置房没有房产证。\r\n\r\n\r\n\r\n二、购买安置房有哪些风险？\r\n\r\n\r\n1、政策风险\r\n\r\n\r\n根据相关的规定：安置房如果没有经历产权登记的这个环节的话就是不能上市交易的，因为这样的交易没有获得政府的同意，所以会被受到限制，并且也会被当作是无效的交易。\r\n\r\n\r\n\r\n2、价格风险\r\n\r\n\r\n安置房的买卖一般都是在签订了**安置协议后毁知局房子没有交付的情况下买卖的，但是从签订协议到交房需要很长的时间，并且这个环节很容易发生变故。如果价格不断上涨的话，那么到交房的时候它的价格就可能会相差很多，**户会觉得自己亏了，终拒绝交房，要求涨价，这样一来就导致了双方的矛盾。\r\n\r\n\r\n3、人为的风险\r\n\r\n\r\n安置房一般都有多个产权人。如果你在买房子的过程中，没有获得他人的同意，那么你的交易就会被当作无效的。\r\n\r\n\r\n\r\n编辑总结：上文给大纤让家介绍了安置小区有房产证吗以及购买安置房有哪些风险的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与安置房有关的内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容会更加精彩哦。
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安置房有房产证吗
安置房是有房产证戚樱拦的，但是需要5年的时候才可以下来，意思就是5年内颂滑安置房是不可以商业买卖的。
但买安置房还是先根据当地的政策，问好之后，再进行购买，不要因为安置房房价低就可以随便出手购买，高胡小心使得万年船。希望我的回答可以帮助到你。
以上就是安置房有房产证吗的相关信息的介绍，希望能对大家有所帮助。
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