交了定金后悔了能退吗(定金交了到底能退吗?)

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本文目录一览:

定金交了不想买了可以退吗

一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金,收纯岩取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。

我国规定了几种定金:

1、立约定金:《担保法若干问题的解释蠢春》第115条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。

2、成约定金:《担保法若干问题的解释》第116条规定:当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。

3、解约定金:第117条规定:定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同,收受定金的一方可带裤耐以双倍返还定金为代价而解除主合同。

我想问一下,交了定金,我反悔了,定金还能要回来吗?

定金是不能退的,交付方违约不能要求对方退换定金,而收款方违约的,要双倍赔偿定金。定金金额不得超过主合同标的额的百分之二十。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。

法律分析

定金能不能要回来,需要分具体情形:1、自己违约的,不能要回定金。签合同交定金之后,购房者反悔不卖房;购房者没有办下来**手续,导致合同不能仔旁继续履行的。2、属于对方违约的,可以要回定金。定金罚则适用的条件:(一)以违反有效合同为前提。它以违约责任的存在为前提,是承担违约责任的一种形式,无违约责任,则不能适用定金罚则。(二)一般只能针对不履行这种违约形态,对部分履行的,定金罚则可针对不履行部分适用。违约定金仅在债务人拒绝履行和不能履行两种情形下发生罚则效力,逾期履行和不完全履行发展到不能履行时产生罚则效力,否则不发生不再返还或双倍返还的效果。合同义务的“不履行”应当包括拒绝履行、不完全履行、迟延履行、不能履行等多种违约情形。定金具有双向担保的作用,根本目的并不在于惩罚违约行为,而在于担保或督促当事人依照诚实信用原则履行合同义务,当事人的任何违约行为,均构成对设定定金担保目的的违反。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民**或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民**或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当喊镇减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违郑戚粗约金后,还应当履行债务。

第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

定金交了到底能退吗?

定金是不能退的。

定金的交付在合同签订之前,所有又称为是保证金,提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行。我国相关法律规定:定金可以作为债权的担保,一旦债权人履行了债务之后,定金应该被收回或者抵作价款。但是如果债权人违约,没有履行自己的债务,定金是无中芹权要卖租毕求返还的。

交了定金后悔了是不能能退的,对于此种由于采取支付定金的方式购买房屋的情形,若是买房的人单方面后悔,而开发商并没有过错的情形,不仅不能获得对方退还的定金,一般还需要支付一定数额型迟的违约金。

定金的概念:

一、定金,是合同当事人为了保证合同的履行,在合同订立时或履行前,给付对方当事人一定数量的货币。

二、定金具有以下法律特征:

1、定金的权利义务关系产生于定金合同

定金合同对于所担保的主合同而言,既具有从属 ,又具有相对独立 。前者是指定金合同依附于主合同而存在,后者是指定金合同本身是合同。没有定金合同的成立,当事人之间不产生关于定金的权利义务关系。

2、定金是由法律规定的债权担保形式

定金担保属于物保,形式是给付金钱。定金的给付,不是一般的给付,而是为担保债务的履行和债权的实现,而不是作为合同的对价。其担保的作用,在于定金的丧失或双倍返还。

3、定金担保是双方当事人的相互担保

首先,定金与保证、抵押、质押不同,这三种担保应由或可以由当事人以外的第三人为之担保,而定金只由合同当事人自己来担保。

其次,定金担保虽然由一方当事人给付对方当事人定金,但是对方一旦收受定金,也负有债权担保的义务,双方当事人均负有担保义务,享有担保的权利,互负担保义务。

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