房产税征收比例(房产税多少)

大家好，很多小伙伴想了解房产税征收比例，今天小编专门整理几篇与房产税征收比例相关的内容，让我们一起看看吧。

房产税多少

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为2%。按房产租金收入计征的，年税率为12%。《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。

房产税征收标准是：从价计征标准为2%，从租计征标准为12%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。房产税需要每年缴纳。

房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收，购房房产税税率分为两种：按房产余值计征的，年税率为2%。

房产税计税比例

1、在征收房产税的时候是根据房子的余值来进行计税的，需要先扣除一定的比例，房产税扣除比例是10%~30%，扣除比例之后就是房子的余值，利用房子余值来进行计算的话，计税收率是2%。

2、法律主观：房产税计算：(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额房产账面原值×(1-30%)×2%。(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额年租金收入×适用税率12%。

3、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

4、一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。营业税(买方支付)。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为6%。

以上就是房产税征收比例的相关信息介绍，希望能对大家有所帮助。