孳息和自然增值是什么意思(房屋自然增值是天然孳息)

大家好，很多小伙伴想了解孳息和自然增值是什么意思，今天小编专门整理几篇与孳息和自然增值是什么意思相关的内容，让我们一起看看吧。

孳息和自然增值的区别

1、对于房屋来说，孳息主要指房屋的租金。 自然增值 自然增值是属于不需要人为 作自然的增加某个东西，就是非人为的增值。

2、孳息是指有原物产生的收益，这种收益的产生来源包括天然的和法定的，自然增值是指仅因市场因素导致的财产增值。孳息的归属以占有原物为原则，原则上来说，不占有原物就不能取得原物的孳息，但是当事人也可以自行约定孳息的归属。

3、法定孳息是指因财产交他人用益而产生的收益。如存款利息，股票分红，租金等。自然增值是指因在夫妻未投入任何时间、智力、金钱、劳动等贡献，而仅因市场因素导致的财产增值。

房屋自然增值是天然孳息

1、房产增值部分不属于孳息。孳息是民法法律概念，指由原物所产生的额外收益。孳息分为天然孳息和法定孳息。法律分析个人房产的婚后增值部分，除孳息和自然增值外，是属于夫妻共同财产。

2、对于房屋来说，孳息主要指房屋的租金。 自然增值 自然增值是属于不需要人为 作自然的增加某个东西，就是非人为的增值。

3、孳息是与原物相对而言的，是指由原物而产生的物。孳息包括天然孳息与法定孳息。天然孳息是指依物的自然属性而产生的物，都为天然孳息。法定孳息是指依一定的法律关系由原物所生的物。

孳息和自然增值的例子

依照物的自然性质而产生的收益物称之为天然孳息，比如：植物结出的果实、动物的产物如鸡蛋、羊毛；依照法律关系产生的收益为法定孳息，比如：存款利息、有价证券收益、股权分红、未经共同经营管理的房屋租金等收入。

你的分析是片面的。婚后 次交易可以视为自然增值。此后的交易，不管是买还是卖，都应视为非自然增值，应视为劳动所得，系夫妻共同财产。以你的例子，8万元应系婚前财产，其他应视为婚后共同财产。

果树产出的水果，水稻产出的稻谷，鸡生下的鸡蛋，牛产下的小牛，这些均是典型的天然孳息。法定孳息是指因财产交他人用益而产生的收益。如存款利息，股票分红，租金等。

自然增值是指在财产所有人拥有的财产因所有人以外的变化因素的存在而出现的价值增长状态。

以上就是孳息和自然增值是什么意思的相关信息介绍，希望能对大家有所帮助。