大家好，很多小伙伴想了解房子过户费计算器，今天小编专门整理几篇与房子过户费计算器相关的内容，让我们一起看看吧。
房子过户费用多少,怎么计算
按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
比如说烟台市不带电梯的多层住宅，维修基金为58元/平方；带电梯的多层住宅和小高层住宅，维修基金费用为66/平方；高层住宅维修基金为118元/平方。
过户费计算公式
1、契税：90_以下首次购房的按1%缴纳；90—140_按5%缴纳；140_以上按3%缴纳。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按5%缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按1%缴纳。
2、按车辆估价收取二手车过户费的计算方式是车辆估价乘上千分之五，用一条数学公式则表示为：车辆估价*5‰＝过户费。
3、契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际 作过程中一般由买家承担。过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。
房屋过户费怎么算
交易手续费：5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际 作过程中一般由买家承担。
房屋过户费用的计算是：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；5%的契税；0.05%的印花税；差价6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。
房子过户登记费房子过户登记费是按照房屋的套数来收取的，收取标准是每套80元。增值税购买满两年的房子，过户时可以免征增值税，未满两年的房子需要按6%的税率缴纳增值税及附加。
②交营业税及附加税，房产证不超过两年过户的，营业税不可享用折扣减免，需依照转让收入减去新买住所原房价的差额收取营业税。③工本费，一本的免费，每添加一本多收10元。
二手房过户费计算器,过户需要多少费用?
1、房产交易税费计算器计算：权属登记费：80元／套，权属登记费就是办理房产证的费用。交易手续费 住宅建筑面积X3元／㎡，非住宅建筑面积X11元／㎡。营业税5．5％（过五年免）。
2、过户价×0.002+2750(500万过户价≤1000万)1抵押合同公证费 买方涉外并需要**时，由公证处向涉外方收取的服务费。
3、元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。我个人建议你还是使用交易过户比较好，这样不需要在再次买卖房产的时候需要缴纳高额税费。
4、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。 土地增值税： 成交价*1%，住宅免征。
以上就是房子过户费计算器的相关信息介绍，希望能对大家有所帮助。
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