房产过户给妻子新规定(夫妻房产赠与过户新政策)

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房产过户给妻子新规定

房产过户给妻子新规定 可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。 赠予过户 费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。

房产过户给妻子新规定有哪些？可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。赠予过户 费用为报税价（即商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。

夫妻房产过户新规定。夫妻房产过户指的是，夫妻之间一方将房产过户给另一方。

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，那就是说正在还**的房子，即使是夫妻一方购买的，也不能办理夫妻间房产过户。

夫妻房产赠与过户新政策

赠与过户。即父母通过赠与将房产过户给子女，根据新规，对直系亲属或赡养人赠与房产免征个税，夫妻之间的赠与过户还免征契税。

契税：3% ；印花税：双方各0.025% 。再次转让时：“原值”为赠与人购房时的原值，购房时间以受赠时的时间为准。具体税费征收各区税务机关略有差别，以税务实际核算为准。

赠予过户 费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。 买卖过户 直接转让房产给妻子。

在婚姻关系存续期间，房屋和土地的所有权原属于夫妻一方，变更为夫妻双方共有或者是另一方所有的，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

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